Forslag til endring av detaljregulering for Torggata 18

I henhold til i plan- og bygningsloven §12-10 og delegasjonsvedtak K-sak 058/09 legges forslag til endring av detaljregulering for Torggata 18 ut til begrenset offentlig ettersyn.

Etter at det nylig ble oppgått grenser for eiendommen 103/351, samt etter en mindre grensejustering mot 103/350 tilhørende Fauske kommune, har det oppstått et behov for å justere reguleringsplanen for Torggata 18 i henhold til de fastsatte eiendomsgrensene.

Formålene i planen forblir uendret, og den planlagte bebyggelsen er den samme som i nåværende vedtatt plan. Det gjøres ingen endringer i forhold til byggehøyde. Plankartet, planbeskrivelsen og bestemmelsene er endret av Fauske kommune på vegne av forslagsstiller.

Areal avsatt til uteoppholdsareal endres fra 271 m2 til 275 m2. Boligarealet blir endret fra 1117.3 m2 til 1154.5 m2.

Det vurderes at endringene er innenfor hovedrammene i gjeldene reguleringsplan. Arealformålene i planen videreføres, og utnyttelsesgraden, samt arealformålet er i tråd med bestemmelsene for kommuneplanens arealdel. Saken behandles derfor forenklet. 

Plandokumenter
Plankart Pdf, 406 kB.
Planbestemmelser Pdf, 124 kB.
Planbeskrivelse Pdf, 2 MB.
Situasjonsplan Pdf, 894 kB.
Støyrapport Pdf, 2 MB.
Geoteknisk vurdering Pdf, 4 MB.
Fasade Nordvest og Sørøst Pdf, 638 kB.
Fasade Sørvest og Nordøst Pdf, 563 kB.
Solstudie Pdf, 870 kB.
Perspektiv 1 Pdf, 1003 kB.
Perspektiv 2 Pdf, 877 kB.
Perspektiv 3 Pdf, 668 kB.

Digitalt kart: https://kommunekart.com/?urlid=83eceb3d-90df-435f-bd94-90ee124b6e47 Lenke til et annet nettsted.

Mulig merknader til planforslaget sendes Fauske kommune, Plan/utvikling, Postboks 93, 8201 Fauske eller på e-post til postmottak@fauske.kommune.no innen 30. april 2024.