Tilsyn i byggesak
Kommunen er pålagt å føre tilsyn med de ansvarlige i byggeprosjektene, og se til at byggetillatelsen og lovverket følges.
Når foregår tilsynet?
Tilsyn kan føres når som helst i løpet av byggesaken; både uanmeldt og anmeldt, på eget initiativ eller på bakgrunn av melding fra publikum.
Overtredelsesgebyr
Etter plan- og bygningsloven kan kommunen ilegge overtredelsesgebyr som en sanksjon for overtredelser av plan- og bygningslovgivningen.
Hvilke overtredelser som kan gebyrlegges følger av plan- og bygningsloven § 32-8 Lenke til et annet nettsted.. Videre følger det av Sak 10 § 16-1 Lenke til et annet nettsted. hvilke forhold som kan medføre overtredelsesgebyr og hvilken størrelse gebyret kan få.
Dersom du har mottatt varsel om ileggelse av overtredelsesgebyr og har spørsmål vedrørende dette, ta kontakt med en av våre byggesaksbehandlere.
Klage
Pålegg om retting og ileggelse av tvangsmulkt er enkeltvedtak som kan påklages.
Priser
Byggesaker
| Beskrivelse | Enhet | Pris 2025 |
| Forhåndskonferanse - privat | Pr. møte | 2603 |
| Forhåndskonferanse - næring | Pr. møte | 4164 |
| Avslag på søknad - 50 % av opprinnelig gebyr | Pr. søknad | - 50 % |
| Byggesaksbehandling av rene boligbygg - Bolig | Pr. boenhet | 22506 |
| Byggesaksbehandling av rene boligbygg - Fritidsbolig | Pr. boenhet | 18004 |
| Byggesaksbehandling Oppretting av matrikkelenhet - Oppretting av grunneiendom og festegrunn - | ||
| Garasje, uthus, naust - Grunngebyr | 7152 | |
| Garasje, uthus, naust - Bruksareal over 70 m2 | Pr. m2 | 21 |
| Garasje, uthus, naust, anneks med oppholdsrom - Tillegg | Pr. tiltak | 3258 |
| Forretning- og kontorbygg - Grunngebyr | 32979 | |
| Forretning- og kontorbygg - Bruksareal 200 m2 og over | Pr. m2 | 21 |
| Lagerbygg - Grunngebyr | 21715 | |
| Lagerbygg - Bruksareal 200 m2 og over | Pr. m2 | 21 |
| Driftsbygning i landbruk - 50 % avslag for tilbygg til driftsbygning - Grunngebyr | 10858 | |
| Driftsbygning i landbruk - 50 % avslag for tilbygg til driftsbygning - Bruksareal over 50 m2 | Pr. m2 | 21 |
| Tilbygg, påbygg, ombygging for bolighus - Grunngebyr | 14116 | |
| Tilbygg, påbygg, ombygging for bolighus - Bruksareal over 50 m2 | Pr. m2 | 21 |
| Tilbygg, påbygg, ombygging for fritidsbolig - Grunngebyr | 9879 | |
| Tilbygg, påbygg, ombygging for fritidsbolig - Bruksareal over 50 m2 | Pr. m2 | 21 |
| Tilbygg, påbygg og ombygging for garasje/uthus/naust/anneks - Grunngebyr | 7058 | |
| Tilbygg, påbygg og ombygging for garasje/uthus/naust/anneks - Bruksareal over 50 m2 | Pr. m2 | 21 |
| Tilbygg, påbygg og ombygging for næringsbygg - Grunngebyr | 16286 | |
| Tilbygg, påbygg og ombygging for næringsbygg - Bruksareal over 50 m2 | Pr. m2 | 21 |
| Bruksendring - Grunngebyr | 5809 | |
| Bruksendring - Bruksareal over 50 m2 | Pr. m2 | 21 |
| Bruksendring - Tillegg for etablering av ny boenhet | stykk | 5205 |
| Terrenginngrep etter pbl § 20-1 k) og anlegg av vei/parkeringsplass og landingsplass etter pbl § 20-1 l) - Grunnbeløp inntil 1000 m2 | stykk | 6131 |
| Terrenginngrep etter pbl § 20-1 k) og anlegg av vei/parkeringsplass og landingsplass etter pbl § 20-1 l) - Over 1000 m2 | Pr. m2 | 21 |
| Kontruksjoner jf. pbl § 20-1 a) - Grunngebyr inntil 1000 m2 | 8687 | |
| Kontruksjoner jf. pbl § 20-1 a) - Over 1000 m2 | Pr. m2 | 21 |
| Utslippstillatelse, nytt anlegg, innbefatter rehabilitering og oljeskillere | Pr. tiltak | 5538 |
| Avkjørselstillatelse fra kommunal vei | Pr. tiltak | 3258 |
| Fasadeendring, terrasse, støttemur, pipe, levegg, gjerde og lignende tekniske installasjoner | Pr. tiltak | 5205 |
| Rivingstillatelse - Grunngebyr garasje/uthus/mindrebygg | stykk | 5205 |
| Rivingstillatelse - Grunngebyr bolig/næringsbygg | stykk | 7808 |
| Rivingstillatelse - Bruksareal over 50 m2 | Pr. m2 | 21 |
| Rivingstillatelse - Høring | Pr. tiltak | 1041 |
| Søknad om endring av tillatelse | Pr. tiltak | 3258 |
| Søknad om selvbyggeransvar - Personlig godkjenning | Pr. tiltak | 3258 |
| Søknad om rammetillatelse - Bolig, fritidsbygg og mindre tiltak | Pr. søknad | 5840 |
| Søknad om rammetillatelse - Industri- og forretningsbygg og andre større tiltak | Pr. søknad | 8734 |
| Søknad om midlertidig brukstillatelse | Pr. søknad | 3321 |
| Søknad om ferdigattest - Over 3 år siden tillatelse ble gitt | Pr. søknad | 3321 |
| Søknad om dispensasjon jf. pbl § 19-2 - Byggesaksgebyr kommer i tillegg - Dispensasjon uten høring | Pr. søknad | 7808 |
| Søknad om dispensasjon jf. pbl § 19-2 - Byggesaksgebyr kommer i tillegg - Dispensasjon med høring | Pr. søknad | 9890 |
| Ved ekstraarbeid utover det som er forventet arbeidsmengde for sakstypen, skal det betales grunngebyr og timepris for medgått tid | Pr. time | 1449 |
| Tilsyn - Tilsyn bolig | 4830 | |
| Tilsyn - Tilsyn bygg (frittliggende > 50 m2) | 2415 | |
| Tilsyn - Tilsyn byggeplass | 7256 | |
| Tilsyn - Tilsyn foretak | 4830 | |
| Ulovlighet - Det betales gebyr som for tilsyn for brudd på , eller manglende oppfyllelse av bestemmelser etter plan- og bygningsloven. I tillegg kommer eventuell tvangsmulkt og/eller overtredelsesgebyr etter bestemmelsene i plan- og bygningsloven. | Gebyr | Gebyr |
Sist oppdatert
Fant du det du var på jakt etter?