Plan- og bygningsloven åpner opp for enkelte typer tiltak du kan gjøre selv, men må søke kommunen om tillatelse til:
- Et enkelt tilbygg (ikke påbygg) hvor verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 50m2. Tilbygget kan i tillegg ha kjeller uten at denne regnes med i BRA. Tilbygget kan ikke inneholde egen boenhet. Terrasse regnes som tilbygg.
- En enkel frittliggende bygning, f.eks. garasje, som ikke skal brukes til beboelse og hvor BRA eller BYA ikke er over 70m2. Bygningen kan oppføres inntil én etasje, og kan i tillegg være underbygget med kjeller uten at denne regnes med i BRA.
- Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel innenfor en boenhet, for eksempel fra bod til soverom.
- Midlertidige bygninger, konstruksjoner eller anlegg som nevnt i Plan- og bygningsloven § 20-1 (1), bokstav j) som ikke skal plasseres for lengre tidsrom enn 2 år
Her finner du en veileder for byggeprosessen i åtte steg fra idè til ferdig søknad.
Sende inn søknad
Fauske kommune anbefaler at du sender inn søknad digitalt. Det forenkler behandling av søknaden din.
Sende søknad gjennom digital portal.
Søknadsskjema på papir. Søknadsskjema på papir med vedlegg, kan skannes inn og sendes på e-post til postmottak@fauske.kommune.no, eller leveres i postkasse i administrasjonsbygget.
Kommunens behandling av byggesøknad
Behandlingstid:
De fleste søknader har en behandlingsfrist på 12 uker, men noen søknader kvalifiserer til 3 ukers behandlingstid. Dette gjelder for byggesøknader der tiltaket er i samsvar med lovverk og gjeldende planer, og hvor det ikke er kommet inn nabomerknader eller er behov for tillatelse, samtykke eller uttalelse fra annen myndighet.
Gebyr:
Du må betale gebyr for behandling av byggesøknaden din. Gebyrene beregnes etter type tiltak og størrelse på tiltaket. Du må også betale gebyr for avslag, noe som betyr at det påløper saksbehandlingsgebyr uavhengig av om du får en tillatelse eller ikke. Det tilkommer også gebyr for behandling av dispensasjonssøknader.