Fauske kommune fremmer forslag til endring for gjeldende områdeplan Terminalveien øst, vedtatt 03.05.18.
Fauske kommune har hatt meget store kostnader i forbindelse med tilrettelegging av infrastruktur for planområdet Terminalveien øst. Statens vegvesen har gjennom tidligere planprosesser krevd etablering av rundkjøring på Terminalveien (sidearm E6), der Fauske kommune har stått for alle kostnadene i forbindelse med etableringen. Dette arbeidet er nå snart ferdigstilt.
De foreslåtte endringene er som følger:
- F/K/I-1, som er den minste tomten i området, får endret %-BYA fra 65% til 80%
- Det avsettes areal til annen veggrunn i forbindelse med rundkjøringen, samt at det gjøres andre justeringer i forhold til gang- og sykkelvei, i tråd med plankartet som ble godkjent av Statens vegvesenet i 2016.
- Det legges opp til å tillate detaljhandel inntil 3000 m2 innenfor planområdet. Med detaljhandel menes salg av alle typer varer direkte til forbruker, det vil si både dagligvarehandel, faghandel, inklusive salg av plasskrevende varer.
Som tidligere nevnt har Fauske kommune hatt store utgifter i forbindelse med etableringen av området øst for Fauske handelspark. Planendringen fremmes nå primært fordi det er svært viktig for kommunen å få igangsatt etableringer og få solgt tomtene. For å få til en etablering foreslås det nå at det innenfor planområdet tillates detaljhandel inntil 3000 m2. Nye etableringer vil kunne gi ny vekst i Fauske kommune og bidra til flere sysselsetninger.
Det vurderes at endringene er innenfor hovedrammene i gjeldene reguleringsplan. Arealformålene i planen videreføres. Saken behandles derfor forenklet.
Mulig merknader til planforslaget sendes Fauske kommune, Plan/næring, Postboks 93, 8201 Fauske eller på e-post til postmottak@fauske.kommune.no innen 11. august 2023.
Plandokumenter
Plankart
Planbestemmelser
Rapport handelsanalyse
Digitalt kart
https://kommunekart.com/?urlid=94894b52-c9b9-49fe-aa53-d2b8c3f999de