Planområdet
Planområdet er på ca 8518 m2. I planområdet inngår eiendommen gnr/bnr. 102/87, deler av eiendommene gnr/bnr. 102/43, 102/2 og 120/1 i Fauske kommune. Det aktuelle området befinner seg på nordsiden av E6, ca 750 m øst for Fauske sentrum.
Formålet med planarbeidet
Grunneier og tiltakshaver ønsker å utvikle området for etablering av bebyggelse bestående av inntil 8 boenheter. I tillegg til dette skal det opparbeides atkomstveg, gjesteparkeringsplasser og det skal settes av areal til uteoppholdsareal.
Gjeldende planstatus
Det foreligger eksisterende reguleringsplaner for det aktuelle området. Eksisterende reguleringsplan i området er Fauske Østre del 1, med planid: 1999001. Bestemmelsene i eksisterende reguleringsplan tilsier at videre utvikling av bl.a. område B27 som omfatter eiendommen gnr/bnr. 102/87 krever ny detaljreguleringsplan.
Planområdets forhold til forskrift om konsekvensutredning
Dette prosjektet vurderes til ikke å falle inn under bestemmelsene i forskrift om konsekvensutredning jf. Forskrift om konsekvensutredning § 4 jf. §§ 6 til 8.
Planforslaget er i samsvar med gjeldende reguleringsplan hvor planområdet er avsatt til boligformål.
Prosess og medvirkning
Det sendes varsel til alle berørte parter. Dette omfatter private grunneiere, offentlige myndigheter med interesser i saken, samt andre som har interesser i planarbeidet. Dette for at de som ønsker, skal få mulighet til å komme med innspill og merknader til planarbeidet.
Fristen for å komme med innspill/merknader er 10.07.2023
Innspill/merknader til varsel om oppstart av reguleringsplanarbeid kan sendes til Sæbø Eiendomconsult AS v/ Vidar E. Solvang Sæbø, Nordvikveien 11, 8215 Valnesfjord eller på e-post til visa@s-eiendomconsult.no
Plandokumenter
Planinitiativet
Referat fra oppstartsmøte
Planavgrensning